Woonoppervlakte
Circa 67 m²
Perceeloppervlakte
Circa 684 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Wijsterseweg 18 31

9417 TD, Spier (Drenthe)

Op een heerlijk plekje middenin het bos staat deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met veel privacy in het hart van Drenthe. De locatie waar deze bungalow staat is werkelijk prachtig. Zo kunt u zich hier heerlijk ontspannen met natuurgebieden als het Oude Diep, Mantingerzand en Dwingelerveld op fietsafstand. Deze bungalow in gebouwd in 1996 staat op een riante kavel van 694 m2 eigen grond.

Het park 't Vennegien is opgezet als bungalowpark met woningen op eigen grond. De ligging nabij Spier zorgt voor een prima ontsluiting (snelweg de A28) en nationaal park het Dwingelerveld ligt op fietsafstand. Het park 't Vennegien is opgezet als bungalowpark, maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. In de provincie Drenthe loopt een traject om bestemmingen van niet vitale parken te herzien.

BEGANE GROND
Entree in de lichte hal die een centrale functie heeft in de woning. De riante woonkamer met half open keuken (samen ca. 34 m2) heeft veel raampartijen en volop lichtinval. Een prachtige tuingerichte serre met een vijvergericht uitzicht laat deze mooie plek extra tot zijn recht komen. De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en bergruimte. De gehele woning heeft een stijlvolle plavuizenvloer, de schuifpui biedt toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. De twee slaapkamers (ca. 9m2 en ca. 9m2) en de badkamer (ca.6m2) bevinden zich tevens op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

OMGEVING:
Voor een mooie wandeling of fietstocht kunt u terecht in de nabijgelegen en uitgestrekte natuurgebieden Nationaal Park Dwingelderveld of Terhorsterzand. De voorzieningen liggen ongeveer 6 km van de woning af.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruim perceel van 694m2 met vrij uitzicht op de vijver;
- Alle ramen en deuren zijn voorzien van een hor;
- Zeer goed onderhouden;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Voorzien van een elektrische zonwering;
- Nabij verschillende recreatiegebieden als het Nationaal park 't Dwingelererveld en de Col du Vam waar je je ook sportief
kunt vermaken.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
684 m²
Inhoud
251 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, satellietschotel, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
01-01-2012
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin
460 m² (20 meter diep en 23 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Spier

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 01-01-2012

Stroomverbruik per jaar

4000 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Spier)

Gasverbruik per jaar

1780 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Spier)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Spier

Totaal aantal inwoners
355 inwoners
Mannen
55%
Vrouwen
45%

Inwoners in Spier

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
37%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Spier

Eenpersoons zonder kinderen
0%
Meerpersoons zonder kinderen
0%
Huishoudens zonder kinderen
0%

Huishoudens in Spier

Huishoudens met één kind
100%
Huishoudens met meerdere kinderen
0%
Huishoudens met kinderen
100%

Woningen in Spier

Woningen voor 1945
30%
Woningen tussen 1945 en 1965
25%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
20%

Woningen in Spier

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Spier

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Spier

Adressen per km²
55
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9417 Gemeente kaart midden-drenthe

Korte feiten over Spier

Spier is een dorp in de gemeente Midden-Drenthe in de Nederlandse provincie Drenthe en is gelegen ten oosten van de autosnelweg A28, bij de kruising met de provinciale weg N855. Ten westen van de A28 ligt het Nationaal Park Dwingelderveld.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Groenhout Makelaars

Wijsterseweg 18 31, Spier

€ 267.500 k.k. - Beschikbaar